中国资本网获悉,“房贷荒”背后 银行有着怎样的考量

　　临近年末，银行收紧房贷日渐明显。“房贷荒”已从一线城市向二三线城市蔓延。在楼市全面回暖，银行却“全面收手”的背后，到底银行业有着怎样的考量？
　　数据统计，10月北京首套房贷款平均利率为5.81％，是基准利率的8.9折。在首套房贷利率批贷的结果中，基准利率8.5折占比50.22％，远远低于去年同期水平。
　　在中国资本网看来，银行的信贷额度一般都是“年初松、年底紧”。今年以来，房地产持续回暖，相关贷款也快速增加。许多中小银行上半年放贷过猛，导致下半年对于房贷已经“无款可放”。
　　据说，为了争夺存款，很多中小银行都使用了“存款返现金”的违规手段，某家银行甚至一度给出“1万元存一年定期，返100元现金”的优厚条件，将一年期定存利率由3.3％“拔高”到4.3％。

https://www.bilibili.com/video/BV1XMmjY4E8T/